Berlin (BoerseGo.de) – Die Stabilisierung der Immobilienpreise in Deutschland hat sich auch zum Jahresende fortgesetzt. Wie in den Vormonaten stiegen die Hauspreise weiter leicht an und spiegeln dadurch den allgemeinen Trend der deutschen Wirtschaft im Dezember wider. Allerdings gaben die Preise für Eigentumswohnungen leicht nach, weshalb der hedonische Hauspreisindex der Hypoport AG im Vergleich zum Vormonat leicht um 0,06 Prozent auf 289,70 Punkte absank. Damit steht der Index aktuell noch über dem Wert von Oktober 2009 und 1,89 Prozent unter dem Vorjahreswert (Dezember 2008: 295,28 Punkte).

Im Bereich der Eigentumswohnungen ergab sich im Monatsvergleich ein Rückgang um 1,04 Prozent. Die temporäre Schwäche sollte jedoch nicht überbewertet werden, da auch statistische Besonderheiten zu berücksichtigen sind: Der Rückgang sei darauf zurückzuführen, dass der starke Monat September nicht mehr in den über drei Monate gemittelten Wert einfließt, erläuterte das Unternehmen. Im Dreimonatsvergleich verlor der Wert lediglich um 0,58 Prozent, so dass sich unter Herausrechnung dieses Effekts erneut ein Plus im Gesamtindex ergeben hätte.

 

Neubauten verzeichneten für Dezember einen Anstieg um 0,65 Prozent auf 103,52 Punkte (November 2009: 102,85 Punkte). Bedingt durch den vergleichsweise stärkeren Anstieg im Vergleichszeitraum 2008 liegt der Index allerdings um 0,79 Prozent unter seinem Stand vom Dezember 2008 (104,34 Punkte).Auch der Indexwert für Bestandhäuser stieg leicht an und steht aktuell bei 89,03 Punkten. Im Dreimonatsvergleich zeigt sich eine Steigerung um 0,47 Prozent (September 2009: 88,61 Punkte). Verglichen mit dem Vorjahreswert (Dezember 2008) von 92,07 Punkten liegt er um 3,30 Prozent niedriger.