New York (BoerseGo.de) - Der weiteren Entwicklung der Hauspreise in den USA sieht der bekannte Ökonom und Mitbegründer des S&P Case Shiller-Index gespannt entgegen. Dies vor allem unter dem Blickwinkel des per Ende September erfolgten endgültigen Auslaufens der über Steuergutschriften vorgenommenen staatlichen Subventionierung für Hauskäufer. Ein damit verbundener Effekt werde mindestens über eine gewisse Zeit anhalten und länger als einige Monate bestehen bleiben. Die Steuergutschriften für Hauskäufer hätten zumindest für eine gewisse Zeit den Rückgang der Hauspreise gestoppt, aber insgesamt zu keiner sehr starken Erholung geführt. Die Erholung der Hauspreise schwächte sich zuletzt ab. So wies der Case Shiller-Hauspreis-Index für August nach einem Jahreszuwachs im Juli von 3,2 Prozent auf eine Steigerung von nur noch 1,7 Prozent hin. Auf Monatssicht stellte sich ein Rückgang von 0,2 Prozent ein.

Als nicht gerade hilfreich erweise sich die Entwicklung bei Zwangsvollstreckungen und die Unsicherheit zu den bevorstehenden Kongresswahlen. Die Hauspreise dürften noch etwas an Terrain verlieren. Er stelle besorgt fest, dass die über Steuergutschriften erfolgte Unterstützung von keiner Nachhaltigkeit getragen und der Abwärtstrend in Wiederaufnahme begriffen ist. Gemäß seiner Einschätzung herrscht die Situation einer festgefahrenen Liquiditätsfalle vor. Trotz der niedrigen Zinsen seien die Leute aus Sorge vor der Zukunft nicht zu Ausgaben gewillt. In der aktuellen Zeit gebe es definitiv keinen Grund für Optimismus am Immobilienmarkt. Diesbezüglich handle es sich um eine riskante Wette. Falls der Druck noch steigt und die Hauspreise über den wieder aufgenommenen Abwärtstrend noch etwas weiter sinken werde die Belastung für die Finanzkonzerne deutlich steigen. Für eine solche Stresserhöhung reiche bereits ein weiterer Rückgang der Hauspreise von 5 Prozent, führte der Yale-Professor gegenüber Tech Ticker weiter aus.