New York (BoerseGo.de) - In den USA ergibt sich wegen der über Rekordtiefzinsen erfolgten starken Hinwendung von Hausbesitzern zu Refinanzierungen für die unter Druck stehende Hypothekenbranche ein aufhellendes Signal. So hat der größte US-Hypotheken-Kreditgeber Wells Fargo & Co. eigenen Angaben zufolge im dritten Quartal mit Anträgen von 194 Milliarden Dollar das bislang zweithöchste Antragsvolumen der Firmengeschichte generiert. Davon dienten rund 80 Prozent zur Refinanzierung. Bei der Bank of America Corp. wies Finanzchef Charles Noski auf einen Anstieg der Kreditmargen und die Aussicht auf eine bis Jahresende anhaltende robuste Nachfrage im Hypothekensektor hin. Laut dem Branchenverband Mortgage Bankers Association (MBA) sind die Anträge zur Refinanzierung seit Jahresbeginn um mehr als das Doppelte auf den höchsten Stand seit Mai 2009 gestiegen. Gleichzeitig schwächte sich der Zins für 30jährige Hypotheken gemäß Freddie Mac in der per 14. Oktober ausgelaufenen Woche auf das Rekordtief von 4,19 Prozent ab.

Jedoch wird die Belebung im Bereich der Refinanzierungen durch eine landesweite Prüfung zu strittigen Zwangsvollstreckungen und Bemühungen von Investoren, Kreditgeber zu Hypotheken-Rückkäufen zu zwingen überschattet. Zudem grassiert gemäß einem weiteren Bericht von Bloomberg die Sorge, dass die Einführung Konsumenten freundlicher Vorschriften zu Lasten der Kreditgeber geht. Zudem würden nicht sämtliche Hypothekenanträge in neuen Krediten münden, zumal viele Konsumenten wegen straffer Kreditbedingungen nicht über die entsprechende Qualifikation zur Ausleihung verfügen. Bei anderen Konsumenten gebe es das Erschwernis, dass deren Hauswerte unter den Wert ihrer Hypotheken gesunken sind. Dieser Umstand stelle für eine Erholung am Hausmarkt eine große Hürde dar. Die Hauspreise sind gegenüber deren Hochs aus dem Jahr 2006 um fast 30 Prozent gesunken.