Pullach (BoerseGo.de) - Der Fondsinitiator Hannover Leasing startet mit dem Vertrieb ihres ersten Holland-Immobilienfonds. Das geschlossene Beteiligungsangebot "Wachstumswerte 4" investiert in einen Büroneubau im Businesspark "Het Parc" in Amstelveen nahe Amsterdam. Alleiniger Mieter ist der Textilherstellere Esprit Europe. "Die Niederlande bieten als wirtschaftlich und steuerlich attraktiver Standort großes Investitionspotential", sagt Hubert Spechtenhauser, Geschäftsführer der Hannover Leasing und verantwortlich für den Bereich der ausländischen Immobilieninvestments. "Ausschlaggebend bei der Investitionsentscheidung waren für uns darüber hinaus die Bonität unseres Mieters und sein langfristiges Bekenntnis zum Standort." Esprit hat das Gebäude für 15 Jahre plus fünf Jahre Verlängerungsoption angemietet.

Die viergeschossige Büroimmobilie "Esprit Europe Headquarter" wird vom niederländischen Projektentwickler MAB Development errichtet und verfügt nach Fertigstellung Ende September 2010 über rund 5.700 Quadratmeter Mietfläche sowie 90 Tiefgaragen- und 21 Außenstellplätze. Sie liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Autobahn A 9 südlich von Amsterdam nahe des internationalen Flughafens „Schiphol“ und ist durch Straßen- und U-Bahn mit der Amsterdamer Innenstadt und dem Finanz- und Wirtschaftszentrum "South-Axis" verbunden.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt 21,6 Millionen Euro, davon rund 10,5 Millionen Euro Eigenkapital. Die prognostizierten jährlichen Ausschüttungen beginnen bei 6,25 Prozent und steigen auf sieben Prozent während der geplanten Laufzeit von rund zehn Jahren an. Anleger können sich ab einer Mindestbeteiligung von 10.000 Euro zuzüglich 5 Prozent Agio beteiligen.

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