Frankfurt (BoerseGo.de) - Die globalen Transaktionsvolumina für Gewerbeimmobilien beliefen sich im dritten Quartal 2010 auf 69 Milliarden US-Dollar und bewegten sich damit auf ähnlichem Niveau wie im Vorquartal. Dies ergaben die neuesten Zahlen von Jones Lang LaSalle. Für die ersten neun Monate sind damit weltweit Direktinvestitionen in Gewerbeimmobilien von 202 Milliarden US-Dollar zu notieren, ein deutliches Plus gegenüber dem Ergebnis im Vergleichszeitraum des Vorjahres (139 Milliarden US-Dollar).
 
"Es steht genügend Eigenkapital zur Verfügung, das für erstklassige Immobilien in allen Assetklassen eingesetzt werden könnte. Was die möglichen Investitionen einschränkt, ist die Knappheit der zum Verkauf stehenden Spitzenprodukte Dieser Mangel führt zu einer Renditekompression und in der Folge zu einer beachtlichen Steigerung der Kapitalwerte von Spitzenimmobilien in vielen weltweit führenden Büroflächenmärkten, von London über Washington, D.C. bis hin zu Shanghai", kommentiert Arthur de Haast, Leiter der International Capital Group (ICG) bei Jones Lang LaSalle.
 
Für das Gesamtjahr sieht de Haast einen um 35 bis 40 Prozent höheren Wert. "Für das Gesamtjahr rechnen wir derzeit mit globalen Direktinvestitionen in Gewerbeimmobilien in Höhe von 280 bis 290 Milliarden US-Dollar. Das ist zwar ein Ergebnis, das leicht unter den ursprünglich von uns genannten 300 Mrd. US-Dollar liegen würde. Der Zuwachs gegenüber dem Vorjahr läge allerdings immerhin noch bei 35 bis 40 Prozent", so ICG-Leiter.