Frankfurt (BoerseGo.de) - Das Immobilienunternehmen DIC Asset AG hat im Geschäftsjahr 2010 einen leichten Gewinnanstieg verbucht. Der Konzerngewinn erhöhte sich um 2 Prozent gegenüber dem Vorjahr von 16,1 auf 16,5 Millionen Euro, wie das Unternehmen am Dienstag mitteilte.

Das operative Ergebnis (Funds From Operations) ging leicht von 47,6 auf 44,0 Millionen Euro zurück, womit die letzte Prognose von 41 bis 43 Millionen Euro aber übertroffen werden konnte. Der Mieteinnahmerückgang als Folge von Bestandsveräußerungen im Geschäftsjahr konnte zu großen Teilen durch reduzierte Finanzierungsaufwendungen und Effizienzsteigerungen in der Bewirtschaftung abgefedert werden. Wegen der höheren Aktienzahl sank das Ergebnis je Aktie (FFO je Aktie) von 1,47 Euro auf 1,18 Euro.

Die Gesamterträge wurden 2010 um 34 Prozent von 171,3 Millionen Euro auf 228,8 Millionen Euro gesteigert. Die Vermietungsleistung stieg um 5 Prozent auf 256.600 Quadratmeter. Der Vermietungsleistung entsprechen annualisierte Mieterlöse von 27,0 Millionen Euro, nach 24,8 Millionen Euro im Vorjahr.

Der Nettoinventarwert (NAV) pro Aktie stieg 2010 von 13,87 Euro auf 15,27 Euro.

Für 2011 erwartet das Unternehmen auf Basis des Bestandsportfolios und zusammen mit Ankäufen Mieteinnahmen in Höhe von 112 bis 115 Millionen Euro und ein operatives Ergebnis (FFO) zwischen 40 und 42 Millionen Euro.