Frankfurt (BoerseGo.de) – Die Immobiliengesellschaft DIC Asset übernimmt zum 01. Oktober 2011 die restlichen 50 Prozent an drei Joint Ventures. Dadurch wird die Gesellschaft alleinige Eigentümerin eines Portfolios mit einem Marktwert von rund 190 Millionen Euro, das aus rund 20 Büro-Objekten in Berlin und Frankfurt besteht. Die durchschnittliche anfängliche Mietrendite bezogen auf den Kaufpreis liegt laut Unternehmensangaben bei 7,7 Prozent. Das Portfolio umfasst eine Mietfläche von insgesamt rund 90.000 Quadratmetern. Die Mieteinnahmen resultieren mit rund 72 Prozent überwiegend aus Büroflächen sowie zu etwa 17 Prozent aus Handelsflächen.

Auf Jahressicht erhöhen sich die Mieteinnahmen der Gesellschaft durch diese Akquisition um rund 7 Millionen Euro; der FFO (operatives Ergebnis) steigt um rund 3,5 Millionen Euro. Der FFO-Beitrag für das vierte Quartal 2011 soll sich auf rund 0,9 Millionen Euro belaufen. Durch die Übernahmen in Berlin und Frankfurt hat die Immobiliengesellschaft ihr geplantes Portfoliowachstum von 200 bis 300 Millionen Euro in 2011 bereits erreicht.