Zürich (BoerseGo.de) - Die Aussicht für den Schweizer Immobilienmarkt sind für 2010 positiv und fallen auch für das Jahr 2011 besser aus. Zu dieser Einschätzung kommt Wüest & Partner, ein großes Beratungsunternehmen für Immobilien in der Schweiz. Demnach dürften die Mietkosten in Zukunft stabil bleiben. Bei den Preisen für Häuser und Eigentumswohnungen ist zudem erneut mit einem Anstieg von 1 bis 2 Prozent zu rechnen, heißt es weiter. W&P erwartet, dass die Mieten 2011 für Büro- und Einzelhandelsflächen insgesamt in etwa gleich bleiben, in Zürich sowie in der Genferseeregion um 0,5 Prozent steigen und in der übrigen Schweiz um 1 Prozent respektive 0,4 Prozent sinken werden.

Die Analysten der Bank Vontobel handeln den kotierten Immobiliensektor daher mit einem Aufschlag von 15 Prozent auf das Nettovermögen. Dies scheint gerechtfertigt, da der Schweizer Immobilienmarkt boomt, keine Anzeichen für eine Korrektur zeigt und von reichlichen Liquiditätszuflüssen aufgrund mangelnder Anlagechancen profitiert, so die Einschätzung der Analysten. "Unsere Ertrags- und Bewertungsschätzungen bieten Potenzial für eine Aufwärtsrevision, die wir bald vornehmen werden. Unserer Ansicht nach dürfte die hohe Bewertung des Immobiliensektors vorerst andauern und durch solide Dividendenrenditen unterstützt werden", heißt es seitens der Bank.